Går det att göra rutavdrag på husbesiktning?

Nej. Besiktning räknas som en utredande tjänst och omfattas inte av rutavdrag. Däremot kan kostnaden i vissa fall räknas in i förbättringsutgifter vid en framtida försäljning – stäm av med din revisor.

Varför skiljer sig priset mellan besiktningsmän?

Skillnaderna beror på boyta, byggår, antal byggnader, restid och vad som ingår. Ett lågt grundpris kan innebära att muntlig genomgång, fuktmätning eller snabb leverans av protokollet kostar extra – jämför alltid totalpriset.

Vad kostar tilläggstjänsterna?

Fuktmätning i våtrum 1 500–2 500 kr, fuktkontroll i krypgrund eller källare 2 000–3 500 kr, radonmätning från cirka 1 500 kr och energideklaration 3 000–5 000 kr.

Priser

Vad kostar en husbesiktning?

Besiktningar utförs av SBR-godkänd byggnadsingenjör från LTH med 12 års erfarenhet som byggnadsingenjör.

Priset styrs främst av boyta, byggår och ort. Samtliga priser nedan avser privatpersoner och anges inklusive moms. Du får alltid fast pris innan besiktningen bokas.

Begär fast pris direkt

Pris per hustyp

Objekt	Pris inkl. moms (privatperson)	Tidsåtgång
Villa upp till 100 m²	10 500 – 12 000 kr	2 timmar
Villa 100–150 m²	11 000 – 13 000 kr	2–3 timmar
Villa 150–200 m²	12 000 – 14 500 kr	3 timmar
Villa över 200 m²	13 500 – 18 000 kr	3–4 timmar
Fritidshus	9 500 – 12 000 kr	1,5–2 timmar
Radhus / parhus	9 500 – 11 500 kr	1,5–2 timmar
Attefallshus / komplementbyggnad	5 500 – 8 000 kr	1–1,5 timmar
Bostadsrätt	6 500 – 9 500 kr	1–2 timmar
Kontrollansvarig (KA), villaprojekt	15 000 – 30 000 kr	hela byggtiden
Slutbesiktning nybygge för privatpersoner	1 500 kr/h löpande	3–5 timmar

Utökad besiktning och tilläggstjänster

Momenten nedan ligger utöver den vanliga okulärbesiktningen och beställs som tillägg.

Utökad besiktning – fuktkontroll våtrum1 500 – 2 500 kr

Utökad besiktning – krypgrund/källare/vind2 000 – 3 500 kr

Utökad besiktning – riskkonstruktioner, komplettfrån 4 000 kr

Energideklaration med registrering hos Boverket3 000 – 5 000 kr

Radonmätning (långtidsmätning)från 1 500 kr

Överlåtelsebesiktningsförsäkring3 000 – 6 000 kr

Prisnivå per ort (inkl. moms)

Ort	Prisspann villa inkl. moms	Väntetid
Helsingborg	10 500 kr – 16 000 kr	2–5 dagar
Höganäs	10 500 kr – 15 500 kr	2–5 dagar
Viken	10 500 kr – 15 500 kr	2–5 dagar
Ängelholm	10 500 kr – 15 500 kr	2–5 dagar
Landskrona	10 500 kr – 15 000 kr	2–5 dagar
Bjuv	10 500 kr – 14 500 kr	2–6 dagar
Åstorp	10 500 kr – 14 500 kr	2–6 dagar
Svalöv	10 500 kr – 14 500 kr	3–6 dagar
Klippan	10 500 kr – 14 500 kr	3–6 dagar
Båstad	10 500 kr – 16 000 kr	2–6 dagar
Laholm	10 500 kr – 15 000 kr	3–6 dagar
Halmstad	10 500 kr – 16 000 kr	3–7 dagar
Örkelljunga	10 500 kr – 14 500 kr	3–7 dagar

Alla priser ovan avser privatpersoner och anges inklusive moms. Vid uppdrag åt företag faktureras exklusive moms – det framgår då alltid tydligt i offerten. Priserna är riktpriser; du får fast pris för just ditt objekt innan besiktningen bokas.

Om besiktningsmannen

Oberoende besiktningar med teknisk expertis

Att köpa eller bygga ett hus är en av livets största affärer. Genom att anlita Husbesiktaren.se får du en opartisk och trygg partner vid din sida. Alla besiktningar utförs av en SBR-godkänd byggnadsingenjör, utbildad vid LTH (Lunds Tekniska Högskola), med 12 års gedigen erfarenhet inom bygg- och fastighetsbranschen. Med djupgående konstruktionsförståelse och lokal förankring i nordvästra Skåne och Halland ser vi till att inga dolda brister passerar obemärkta.

Byggnadsingenjör LTH

Lunds Tekniska Högskola

SBR-godkänd

Ansvarsförsäkrad

NV Skåne & Halland

Lokal förankring