Viktigt om behörighet: en energideklaration får endast upprättas och registreras av en oberoende energiexpert med giltig personcertifiering, utfärdad av ett ackrediterat certifieringsorgan såsom Kiwa. Att vara besiktningsman innebär inte i sig behörighet att energideklarera. Vi samordnar uppdraget och anlitar en certifierad energiexpert när deklarationen ska upprättas.
Vilka byggnader omfattas?
Reglerna finns i lagen om energideklaration för byggnader (2006:985) med tillhörande förordning och Boverkets föreskrifter. Förenklat gäller att:
- • En byggnad som säljs ska normalt ha en giltig energideklaration, och uppgifter ur den ska visas i annonsen och lämnas till köparen.
- • Flerbostadshus och byggnader som upplåts med nyttjanderätt ska ha en löpande giltig energideklaration.
- • Specialbyggnader över en viss storlek som ofta besöks av allmänheten ska alltid ha en giltig deklaration.
- • Vissa byggnader är undantagna, till exempel mindre byggnader, byggnader som används under kortare tid per år samt vissa industri- och verkstadsbyggnader.
Ovanstående är en förenklad sammanfattning. Vad som gäller för just din byggnad avgörs av lagtexten och Boverkets föreskrifter – hör av dig så gör vi en bedömning i ditt fall.
Giltighet
En energideklaration är normalt giltig i tio år. Kontrollera först om det redan finns en giltig deklaration registrerad för byggnaden – i så fall behöver ingen ny upprättas inför försäljningen.
Så går det till
Besök och underlag
Energiexperten går igenom klimatskal, uppvärmning, ventilation och energianvändning, normalt med besök på plats.
Energiprestanda och energiklass
Byggnadens energiprestanda beräknas och byggnaden får sin energiklass.
Registrering hos Boverket
Deklarationen registreras i Boverkets register av den certifierade energiexperten och du får sammanfattningen digitalt.
Åtgärdsförslag
Kostnadseffektiva förslag som kan sänka driftkostnaden – förslagen är rekommendationer, inte krav.
Pris
Villa: 3 000–5 000 kr inklusive moms. Beställer du samtidigt en säljarbesiktning kan momenten samordnas.